Wymiana i wzmocnienie fundamentu pod stojącym drewnianym domem

Z czasem każda podstawa może zostać uszkodzona lub całkowicie zniszczona. Odkształcenie podstawy prowadzi do wielu niepożądanych konsekwencji: przekrzywienia domu, zakleszczenia okien i drzwi, pojawienia się pęknięć w materiale. Zastąpienie, przywrócenie i wzmocnienie fundamentu pod drewnianym domem pomaga znacznie przedłużyć żywotność konstrukcji, a także uniknąć wymienionych negatywnych konsekwencji.

Niezależnie od tego, jaki rodzaj fundamentu pod drewniany dom zostanie wybrany, Powinien w pełni radzić sobie z następującymi funkcjami:

• ze wszystkimi ładunkami związanymi z sezonowym ruchem gleby, na przykład z osiadaniem gleby;
• musi pozostać stabilny i nie zmieniać swojej pozycji poziomej przez cały okres budowy i eksploatacji budynku;
• musi zapewniać wodoszczelność konstrukcji podczas powodzi, a także chronić materiały przed wpływem wód gruntowych.

Na cechy fundacji mają również bezpośredni wpływ takie czynniki, jak:

• głębokość sezonowego zamrażania i ściółkowania warstw gleby;
• poziom wód gruntowych;
• Średnia wysokość wiosennej powodzi w okolicy.

W zależności od materiału, podstawowym rodzajem są kamień (gruz, cegła, blok), a także żelbetowy i odlewany (na rurach azbestowo-cementowych lub metalowych).

Funkcje obejmują:

• Taśma fundament jest uważany za najbardziej niezawodną i trwałą opcję, która może złagodzić niektóre błędy popełnione w procesie budowy. Jednak zamontowanie takiej bazy jest dość trudne.
• Podstawa filaru wOdbudowa jest nieco łatwiejsza i tańsza niż taśma. Jeśli jednak na miejscu gleba ma tendencję do wybrzuszania, kurczenia się lub zalewania, lepiej jest wybrać inny rodzaj fundamentu.
• Zpróżno Fundament doskonale nadaje się do lekkich ruchomych gleb. Jednak jego budowa wymaga użycia specjalnych pali i wykonania prac znudzonych, które nie mogą być wykonywane we wszystkich miejscach.

Taki fundament wykonany jest z cegły, bloku żużlowego, kamienia gruzowego, bloków żelbetowych lub monolitu. Powinien uruchomić ciągły pasek pod wszystkimi strukturami struktury. Jest to konieczne, aby ciężar był równomiernie rozłożony na całej powierzchni podstawy. Układanie odbywa się za pomocą zaprawy cementowo-piaskowej, wysokość piwnicy powinna wynosić od 50 do 80 cm, przy czym 30 cm powinno spaść na część zakopaną, a 20-50 - na powierzchni nadziemnej.

Aby zamocować koronę drewnianego domu, w fundamencie instaluje się pręty gwintowane lub narożniki boczne. Następnie zmontuj kratę zbrojenia, gładkie metalowe pręty, gruby drut żelazny lub małe rury. Ruszt umieszcza się na dnie uprzednio przygotowanego rowu w dwóch rzędach w odległości około 10 cm od szalunku, a odległość między prętami powinna wynosić około 50 cm.

W zależności od głębokości może to być:

• głęboko osadzone - do masywnych budynków wielokondygnacyjnych;
• płytka głębia - dla jednopiętrowego domu drewnianego;
• nie zakopany - na lekkie budynki gospodarcze.

Ten typ podstawy jest wybierany, jeśli górne warstwy gruntu w miejscu nie mogą zapewnić niezawodnego podparcia dla fundamentu taśmy. Filary wykonane są z cegły, bloków lub betonu zbrojonego. Ich szerokość powinna być większa niż grubość ścian domu około 20-30 cm, a wysokość - 3 razy szerokość. Większość wysokości filarów przypada zwykle na część nadziemną.

Technologia budowy podstawy kolumny dla domu drewnianego obejmuje kilka etapów:

• tworzenie układu filarów;
• przygotowanie wykopu na obwodzie domu;
• doły betonujące;
• montaż kołków i narożników do montażu pierwszej korony;
• układanie warstwy hydroizolacji na odcinkach filarów.

Górna część filarów fundamentowych jest połączona poziomymi żelbetowymi belkami, które tworzą podstawę domu.

Podobną podstawę można ustanowić w dowolnym roku. Jest idealny do gleb mobilnych, jest szybki i niedrogi w instalacji. Istnieją dwa rodzaje fundamentów palowych.

Aby go zainstalować, musisz wywiercić kilka otworów w ziemi o średnicy około 20 cm w odległości 2 m od siebie. Ważne jest zainstalowanie pali w otwartych i zamkniętych rogach obwodu budynku, punktach zbieżności i przecięciu jego ścian. Następnie konieczne jest obniżenie rur azbestowo-cementowych o odpowiednim rozmiarze do przygotowanych otworów i wyrównanie wysokości rur do pożądanych parametrów. Następnie należy opuścić trzy pręty zbrojenia do rury i zalać nim cały beton. Pozostaje tylko zainstalować gwintowane pręty i kotwy na górnym końcu konstrukcji.

Jego konstrukcja polega na wkręceniu pala w ziemię do wymaganej głębokości. Pale mogą być wkręcane, wykonane z rur żelaznych z końcówką, ostrzami i końcówką.

Praktyka pokazuje, że ze wszystkich wymienionych opcji piwnicy, stara piwnica kolumnowa jest najczęściej niszczona. Zniekształcenia ścian, trudności w otwieraniu drzwi i okna, zablokowanie jednej strony domu w pewnym kierunku świadczą o problemach z fundamentem.

Poniżej znajdują się niektóre z najczęstszych przypadków wskazujących na problemy z fundamentem.

• Ciężkie zużycie starej konstrukcji. Świadczy o tym kruszenie muru i cegły, zgniłe drewno i inne wady.
• Zniszczenie stanowiska wsparcia. Jeśli co najmniej jeden z filarów zostanie złamany, struktura budynku może zostać zdeformowana. Dlatego nie powinno to być dozwolone - konieczne jest natychmiastowe podjęcie odpowiednich środków.
• Zauważalna niewspółosiowość stosu. Może to nastąpić z powodu nieprawidłowych obliczeń i błędów w konstrukcji.
• Pękanie i chipy na bazie taśmy. Naruszenie solidności podstawy może prowadzić do zniekształceń domu.
• Opuszczanie domu z bali na ziemi. Zwykle występuje po kilku dekadach działania.

Konsekwencje te mogą objawiać się w wyniku błędów w budowie fundamentu lub jego rozpadu.

Jeśli znajdziesz przynajmniej jeden z tych powodów, powinieneś pomyśleć o naprawie lub wymianie fundamentu. Najpierw jednak musisz zaprosić specjalistę do dokładnego wyciągnięcia wniosku o potrzebie takiej pracy, a także wyjaśnić, że mądrze jest przerobić fundament starego budynku lub zbudować nowy.

Całkowita wymiana fundamentu pod stojącym drewnianym domem to dość radykalna, czasochłonna i kosztowna procedura. Dlatego należy regularnie sprawdzać stan bazy, aby uniknąć poważnych problemów, ponieważ naprawa materiału jest znacznie łatwiejsza, szybsza i tańsza.Na przykład, jeśli w fundamencie zostaną znalezione małe pęknięcia, wystarczy wypełnić je cementem, aby uniknąć dalszych zniszczeń.

Naprawę i wzmocnienie fundamentu przeprowadza się w następujących przypadkach:

• stopień osiadania budynku powyżej dopuszczalnych norm;
• istnieje potrzeba zbudowania drugiego piętra;
• na strukturę stale wpływają wszelkie wibracje.

Wzmocnienie odbywa się poprzez zainstalowanie mikropali, cementowanie, renowację muru, poszerzenie podeszwy domu i inne dostępne metody. Takie manipulacje pomogą pozbyć się pęknięć, które się pojawiły, i równomiernie rozłożyć obciążenie na fundamenty, gdy dom stoi.

Jeśli stara podstawa jest mocno obniżona i nie może już poradzić sobie z jej funkcjami, należy ją całkowicie zastąpić nową.

Poniżej znajduje się kilka sposobów na odtworzenie terenu.

• Kosmetyczne. Ta metoda nie wymaga dużych kosztów gotówkowych, dlatego jest najtańsza. Polega na zastąpieniu zniszczonych lub zgniłych części piwnicy drewnianym elementem. Jednak ta metoda nie nadaje się do zastąpienia pełnej bazy.

• Z demontażem ścian. Jest to proces bardzo czasochłonny, ponieważ konieczne jest całkowite rozmontowanie ścian. Jednak po tym łatwo będzie całkowicie wymienić fundament płyty.
• Z demontażem bazy. Opcja ta polega na demontażu dolnej korony konstrukcji, aby w pełni i skutecznie naprawić lub całkowicie zmienić fundament drewnianego domu.

Aby wymienić podstawę, użyj tego samego materiału, z którego wykonana jest stara podstawa. Na przykład dla betonowej podstawy potrzebujesz betonu i zbrojenia.

Zanim zaczniesz, musisz przygotować wszystkie wymagane narzędzia. Aby zreorganizować piwnicę drewnianego domu własnymi rękami, będziesz potrzebował złomu, młota i klinów, a także podnośnika do podnoszenia podstawy, prętów, belek i innych materiałów.

Jeśli wymiana płyty betonowej nie może być przywrócona ręcznie, musisz użyć specjalnego sprzętu do pracy. W szczególności odpowiednie są podnośniki hydrauliczne, które są w stanie podnosić ładunki do 10 ton. Maszyny te można wypożyczyć w specjalnych firmach.

Nadal potrzebne są mocne pręty, cegły i kliny do budowy tymczasowych podpór, a także deski do uszczelek. Aby podnieść problemy z podnoszeniem koron, należy użyć stalowej płyty o grubości większej niż 5 mm.

Po pierwsze, musisz przeprowadzić transfer wszystkich mebli z domu i przygotować się na fakt, że praca nad wymianą fundamentu zajmie co najmniej 6 tygodni, w zależności od stopnia utwardzenia betonowego roztworu.

Praca jest podzielona na kilka etapów.

• Instalacja podnośników. Powinny być umieszczone w całościowym obszarze podstawy i używane z jednolitą prędkością, aby uniknąć uszkodzenia korony domu.
• Podniesienie struktury. Należy podnieść ściany o 6 cm wyżej i usunąć stare elementy. Wcześniej należy wykonać podpory z prętów, traktując je antyseptycznie. W miejsce nowej bazy należy wypełnić 10 cm żwiru. Ważne jest stopniowe podnoszenie konstrukcji: nie więcej niż 2 cm z każdej strony. Po każdym podniesieniu konieczne jest ustalenie pozycji domu za pomocą podpór kłód.

• Usuń stary materiał. Uszkodzony mur jest demontowany za pomocą złomu i dłuta. Jeśli fundacja zachowuje swoją integralność w niektórych miejscach, zostaje pozostawiona.
• Instalacja nowej podstawy. Przede wszystkim konieczne jest przygotowanie rowu, którego głębokość będzie większa niż poprzednia. Na dnie wylewa się poduszkę z piasku, a następnie wykonuje się klatkę wzmacniającą i szalunek do hydroizolacji.

Następnie możesz zacząć wylewać betonowe rozwiązanie. Stwardnieje po około 2 tygodniach.Po tym czasie deski i tymczasowe podpory są umieszczane na pierwszej części podstawy. Rama każdej następnej sekcji jest połączona za pomocą wzmocnienia.

Ostatnim etapem prac będzie instalacja domu na nowej podstawie. Belki mocujące są usuwane.

Konieczne jest przestrzeganie zasad i kolejności etapów pracy - wtedy okaże się, że odpowiednio naprawi lub zastąpi fundament pod drewnianym domem.

Jak wymienić fundament osiadłego drewnianego domu, zobacz poniższy film.