Subtelności procesu budowy domów o konstrukcji ramowej

Konstrukcja ramy staje się coraz bardziej popularna ze względu na korzyści ekonomiczne, wysoką wydajność gotowych obiektów, szybkość procesów instalacyjnych. Istnieje kilka technologii do budowy „szkieletów”. Wśród benchmarków - kanadyjski i fiński. Na temat zawiłości procesu budowy domów z panelami ramowymi i zostaną omówione w naszym artykule.

Domy z ramą (panel) są montowane z elementów prefabrykowanych. Tworzą drewnianą ramę, wewnątrz której kładzie się izolację, a zewnętrzna strona jest wyłożona jednym lub drugim materiałem wykończeniowym. Technologia budowy domu gotowych „kawałków” o dużych rozmiarach została po raz pierwszy zastosowana w Finlandii, dlatego czasami nazywa się ją fińską. W przeciwieństwie do technologii kanadyjskiej, nie wykorzystuje mniejszych paneli CIP montowanych na miejscu, ale duże bloki produkowane w fabryce.

Drewniane płyty są wykonane z drewna iglastego, ponieważ mają wysoką wytrzymałość, odporność na wilgoć, a składniki żywiczne zapewniają dodatkowe działanie antybakteryjne. Aby poprawić wydajność, płyty są suszone w specjalnych komorach i impregnowane związkami antybakteryjnymi i środkami zmniejszającymi palność. Do mocowania stosowanych klejów.

Płyty ścienne o podobnej konstrukcji znajdują się pomiędzy dolnymi i górnymi paskami, składającymi się z prętów, wstępnie obrobionych środkami antyseptycznymi i opóźniającymi palenie. Dolne wykończenie jest układane na piwnicy, zabezpieczone kotwami, zakładka poddasza jest podparta na górnej.

Praca wymaga wewnętrznych i zewnętrznych osłon. Zestaw tego ostatniego obejmuje produkty z otworami okiennymi i drzwiowymi, a także puste ściany. Między elementami wewnętrznymi i zewnętrznymi układana jest warstwa izolacji, czyli wełna mineralna.

Osłony od wewnątrz i na zewnątrz pokryte są materiałami wykończeniowymi. Pomiędzy wnętrzem a osłoną kładzie się paroizolację (zapobiega tworzeniu się kondensacji, tarcza jest niszczona), a papier jest umieszczany między panelem zewnętrznym a warstwą przednią (w celu zmniejszenia nadmuchu). Wysokość osłon jest zwykle równa wysokości podłogi budynku, szerokość wynosi 600-1200 mm.

• Jedną z oczywistych zalet technologii ramek ochronnych jest wydajność i opłacalność konstrukcji obiektu. Wynika to z braku potrzeby organizowania ciężkich, posiadających dodatkowe fundamenty wzmacniające. Za pomocą zmontowanych w fabryce desek można w ciągu dnia zamontować mały dom na wsi (przybliżone wymiary - 5 x 6 m). W przypadku bardziej przestrzennych i niezawodnych domów montaż elementów konstrukcyjnych będzie musiał być przeprowadzony bezpośrednio na placu budowy. W przypadku użycia pręta o przekroju 100x100 mm, zwłaszcza 200x200 mm, osłony są ciężkie i nieporęczne, a zatem są dostarczane do obiektu w formie częściowo zmontowanej.Końcowy montaż odbywa się na miejscu, co oczywiście wydłuża czas instalacji.

• Domy z osłoną ramową mają niższy koszt w porównaniu do budowy cegieł, są o 10-15% tańsze niż budynki z bali lub drewna. Ważne jest, aby dom szkieletowy nie kurczył się, więc natychmiast po jego zbudowaniu możesz rozpocząć wykończenie, a następnie przenieść się do domu.

• Kolejną zaletą jest możliwość budowy przez cały rok. Ponieważ obciążenie w domach ramy nie spada na ściany, ale na ramę, istnieje szeroki wybór opcji wewnętrznego układu pomieszczenia. Ponadto grubość ścian w takich domach jest mniejsza (w porównaniu z drewnianymi lub ceglanymi odpowiednikami), zwiększając tym samym użyteczną powierzchnię pomieszczeń. Komunikacja może odbywać się wewnątrz paneli ściennych, co poprawia również wewnętrzną powierzchnię ścian.

• Dzięki dokładnemu obliczeniu obciążenia konstrukcji możliwe jest zapewnienie wytrzymałości i stabilności domu. Wytrzymuje spadki temperatury, jest odporny na warunki atmosferyczne i sejsmiczne.
• Dzięki obróbce paneli osłonowych z ognioodpornymi i antybakteryjnymi związkami można zwiększyć ich odporność na biopaliwa i ogień, aby przedłużyć żywotność. Nawiasem mówiąc, trwałość domów panelowych typu ramowego sięga 100 lat.

• Same tarcze charakteryzują się dużą pojemnością cieplną. Nie są one jednak używane oddzielnie od izolacji, więc tej cechy trudno uznać za wadę. Aby poprawić sprawność cieplną budynku, zastosowano grubszą warstwę izolacji - jego grubość może osiągnąć 10-15 cm Wykorzystanie skutecznych metod ogrzewania domu od wewnątrz, w tym organizacji systemu ogrzewania podłogowego, pozwala uzyskać optymalny klimat wewnątrz budynku.

• Ponieważ płyty są produkowane w fabryce, gotowe obiekty mają standardowy wygląd. Zmiana oryginalnego wyglądu domu jest dość trudna.
• Niewielka waga paneli, która ułatwia instalację, ma w praktyce minus. Ze względu na brak grubości ścian, nie są w stanie tłumić wibracji, więc użytkownicy często mówią, że takie sufity rozkwitają.
• Mówiąc o niskiej wadze paneli, należy jednak wyjaśnić, że są one znacznie większe i cięższe niż panele CIP i wiele innych materiałów do budowy ram. W związku z tym wzrost kosztów transportu tarcz.

• Domy z ramą nie różnią się niczym od konstrukcji drewnianych, dobrej izolacji akustycznej. Problem niedostatecznej izolacji akustycznej jest jednak rozwiązany dzięki zastosowaniu materiałów dźwiękoszczelnych. Najbardziej rozpowszechniona izolacja z wełny mineralnej, która ma między innymi doskonałe właściwości izolacyjne.
• Czasami można usłyszeć skargi, że poziom wilgoci w domku jest zwiększony, ściany wewnątrz są pokryte pleśnią i grzybem. Jednak przyczyną takich nieprzyjemnych zjawisk jest naruszenie technologii konstrukcyjnej, w szczególności niewłaściwa instalacja lub brak bariery paroszczelnej i systemu wentylacji.

• Dom panelowy różni się od innych analogów ramowych tym, że do jego budowy używa się powiększonych elementów - osłon. Z reguły są one montowane w fabryce, a następnie dostarczane na plac budowy i montowane na zasadzie projektanta dziecięcego.
• W przeciwieństwie do wielu technologii (na przykład monolitycznych ramowo), metoda budowy domów panelowych różni się tym, że wykorzystywane są gotowe konstrukcje ścienne. Mają nawet otwory okienne i drzwiowe, „ciasto” na ścianie jest w pełni wyposażone i zawiera wszystkie warstwy niezbędne do stworzenia korzystnego mikroklimatu.
• Ze względu na większy rozmiar paneli (w porównaniu z panelami CIP), a także specyfikę ich montażu, możliwe jest zoptymalizowanie procesu budowy i sprawienie, że będzie on bardziej operacyjny.Oznacza to, że rozmiar i waga osłon odróżniają je od paneli CIP.
• W przeciwieństwie do monolitycznej konstrukcji ramowej, w której kolumny są wylewane betonowym roztworem (mieszanka betonowa jest wzmocniona zbrojeniem), domy z panelami ramowymi nie wymagają solidnego fundamentu i zrobią lekkie, płytkie podstawy.

• Wreszcie, w przeciwieństwie do wszystkich rodzajów „szkieletów”, domy panelowe są montowane fabrycznie, co powoduje różnice w procesie instalacji. Domy szkieletowe są montowane na placu budowy (zorganizowana jest rama, grzejnik jest mocowany między elementami, podstawa jest osłonięta innymi materiałami itp.).
• W przypadku stosowania osłon większość z tych procesów (organizacja „ciasta” na ścianie) odbywa się w produkcji, a gotowe powiększone elementy są dostarczane do klienta. Jedyne, co im pozostało, to podnieść je do ramy i naprawić, ale w tym przypadku zazwyczaj nie można tego zrobić bez dźwigu.

Projekt zaczyna się od badania cech gleby. Na podstawie wyników badania wybierany jest rodzaj fundamentu. Najczęściej spotykane pod strukturami paneli ramowych są następujące typy fundamentów:

• taśma (blok lub kamień);
• kolumnowy lub palowy (wykonywany za pomocą rur azbestowych lub pali z ostrzami do wkręcania ich w ziemię);
• płytka głębokość.

Domy wiejskie lub ogrodowe są zwykle kładzione na nie zakopanym pasie lub fundamencie. Ta ostatnia opcja jest korzystniejsza, ponieważ zapewnia podniesienie struktury nad ziemią, co oznacza ochronę elementów drewnianych przed wodą gruntową. Standardowy rozmiar dla sezonowego pobytu wynosi 4x6, 6x6 lub 6x8 m.

Zazwyczaj domy z panelami są konstrukcjami jednopiętrowymi. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni domu poprzez zorganizowanie pokoju na poddaszu. Domy z ramą można postawić zarówno na indywidualnym projekcie, jak i na standardowym rysunku. Oczywiście w pierwszym przypadku koszty budowy wzrosną, ale w rezultacie powstanie dom, który najbardziej odpowiada potrzebom właścicieli.

Przy wyborze gotowej struktury ważne jest, aby rozważyć, czy nadaje się ona na stałe miejsce zamieszkania przez cały rok, czy też może być używana wyłącznie jako dacza sezonowego. Konieczna jest ocena, w jaki sposób prefabrykowany dom pasuje do istniejącej strony zewnętrznej, wyjaśnienie liczby osób zajmujących miejsce w strukturze, powierzchnia pomieszczeń i wysokość sufitów, wielkość otworów okiennych i drzwiowych, grubość i rodzaj izolacji.

Wielu programistów oferuje obecnie projekty modelowe, które mają cały pakiet dokumentów do budowy i uruchomienia obiektu. Tradycyjnie te domy są podzielone na następujące grupy - do 100 metrów kwadratowych. m, od 100 do 200 metrów kwadratowych. m, od 200 do 300 metrów kwadratowych. m, ponad 300 metrów kwadratowych. m

Oprócz rysunków domu i jego wizualizacji 3D ważne jest, aby pakiet dokumentów zawierał:

• okablowanie do zewnętrznych sieci publicznych;
• projekt podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;
• rysunki dostaw ciepła;
• projekt dotyczący wentylacji i bezpieczeństwa pożarowego.

Budowa domu z tarczą ramową rozpoczyna się od opracowania projektu. Na podstawie rysunków i obliczeń wykonano osłony ramy. Jeśli chodzi o typowy projekt, zazwyczaj opracowywany jest dla niego projekt, gotowy jest cały pakiet dokumentów regulujących procesy budowlane. Tarczom dostarczanym na miejsce towarzyszy schemat montażu, elementy są oznaczone, więc dom można zbudować własnymi rękami, jednak ze względu na rozmiar paneli nie można obejść się bez pomocy i atrakcyjności specjalnego sprzętu (dźwigu).

Instrukcja krok po kroku tego etapu zależy od wybranego typu fundamentu. Po utwardzeniu powierzchnia jest pokryta dwiema warstwami pokrycia dachowego, które spełnia funkcję hydroizolacji. Na nich znajduje się kwadratowy pręt, wstępnie obrobiony związkami ochronnymi.

Następnie należy zamocować taśmę na fundamencie, dla której pręty gwintowane są zainstalowane w betonie w odstępach 2 m. Taśma musi mieć wystarczającą wytrzymałość, aby wytrzymać ciężkie płyty ścienne. Po zainstalowaniu taśmy w odstępach 1 m stojaki są zamontowane. Szerokość stopni zmienia się w miejscach otworów okiennych i drzwiowych. Mocowanie stojaków i spinanie odbywa się za pomocą gwoździ i zszywek. Dodatkowe zbocza są przybijane do słupków narożnych, co pozwala zwiększyć stabilność konstrukcji.

Po zakończeniu instalacji pionowych stojaków można rozpocząć układanie kłody podłogi w rowkach taśmy. Przestrzeń między lagami musi odpowiadać szerokości izolowanej izolacji. Podczas organizowania podłogi należy użyć poziomu, uzyskując idealną płaskość powierzchni, od której zależy geometria całego budynku. Tarcze są ustalone na ramie od rogu. Górna listwa jest zamontowana na osłonach, a system kratownicowy jest na niej zainstalowany w tradycyjny sposób. Następnie dołącza się skrzynię, parę wodną i hydroizolację, wykonuje się izolację poddasza. Prace są zakończone układanie pokryć dachowych.

• Pomimo przetwarzania płyt z kompozycjami, które zwiększają ich odporność na wilgoć, nadal jest niepożądane poddawanie ich dodatkowym skutkom wody. W związku z tym nie zaleca się wybierania wilgotnych i bagiennych terenów pod budowę.
• Należy wykluczyć lokalizację domu w pobliżu wieloletnich drzew o rozległym systemie korzeniowym, ponieważ może to uszkodzić lekką podstawę.

• Wybór rodzaju fundamentu zależy od właściwości gleby, dlatego prace projektowe muszą być poprzedzone analizą gleby. Opinie właścicieli pozwalają stwierdzić, że najczęściej stosuje się fundamenty z wkrętami do pali. Wynika to z ich siły i wszechstronności, możliwości prowadzenia konstrukcji natychmiast po wkręceniu pali.
• Nie zaleca się stosowania metalowych łączników do mocowania elementów ramy. Są podatne na utlenianie, powodując gnicie drewna. Alternatywą byłyby drewniane kołki.
• Według opinii najemców jednopiętrowy dom z ramą jest dobrym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi i starszych krewnych. Okazuje się, że jest ciepło, dość bezpiecznie, jeśli chodzi o przyjazność dla środowiska, brak schodów zmniejsza ryzyko obrażeń w życiu codziennym.

Najczęściej używane domy z ramą - jednopiętrowe. Zwykle mają standardowy układ, ale można je uzupełnić o otwarte werandy, wiaty samochodowe.

W przypadku małych działek zazwyczaj wybierane są kompaktowe domy o wymiarach 7x7, 8x8, 9x9 lub 10x10 m, które są ustawione na 2 piętrach lub na strychu. Rezultatem jest ergonomiczny, ale pojemny dom.

Wygląd budynku można wykonać w dowolnym stylu. Klasyczne powierzchnie zewnętrzne są powszechne, podobnie jak minimalistyczne fasady, ze względu na niższy koszt tego ostatniego. Koneserzy niestandardowych rozwiązań powinni spojrzeć na opcję trójkąta domu. Prawdopodobnie w przypadku stałego pobytu taka konstrukcja byłaby niepraktyczna, ale jako dom na wsi jest dość atrakcyjną i niezwykłą opcją.

Przegląd produkcji paneli z ramą, patrz poniższy film.